2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+55.8%
足立区
70.7万円/㎡
前年比+4.2%
クリオ亀有ガーデンマークス
東京都足立区東和四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩13分
2023年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
6,611万円
87.7万円/㎡
4,095
5,772
7,450
9,128
AI査定結果
推定相場価格
6,611万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,772万円〜7,450万円
76.6万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月6日
クリオ亀有ガーデンマークス
6,680万円（88.6万円/㎡）/ 1階 / 75.36㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,680万円 | 88.6万円 | 1階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 7,980万円 | 93.9万円 | 8階 | 85.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 6,580万円 | 77.4万円 | 8階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は80.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | クリオ亀有ガーデンマークス 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅13分 | 6,680万円 | 88.6万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/20 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 4,650万円 | 82.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/28 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 4,280万円 | 67.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | クリオ竹ノ塚グレイステラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 4,996万円 | 71.2万円 | 70.12㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,498万円 | 73.8万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 5,380万円 | 72.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブリシア西新井 足立区島根一丁目 | 西新井駅12分 | 4,880万円 | 73.9万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/17 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレステージ六町III 足立区南花畑二丁目 | 六町駅5分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/16 | ASCOTPARK五反野Vessel 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 5,999万円 | 103.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 5,380万円 | 82.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/16 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 7,198万円 | 102.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/10 | レーベン北綾瀬レバンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.32㎡ | 3LK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | イニシア東京五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅6分 | 4,990万円 | 78.5万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・サンメゾン千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 4,980万円 | 87.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/20 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.8%上昇、足立区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は足立区の平均と比較して25.3%割高です。
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
藤和シティコープ西新井
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション西新井第7
東京都足立区関原三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 西新井駅 徒歩 11分
1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ライオンズプラザ北綾瀬
東京都足立区大谷田三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1988年築 / 12階建 / 293戸 / SRC造
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日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
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グランシティレイディアントタワー
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
2004年築 / 21階建 / 194戸 / RC造
エンゼルハイム鹿浜第6
東京都足立区江北七丁目
日暮里舎人 / 西新井大師西駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
ルフォン扇大橋
東京都足立区扇一丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造